相信很多被拆迁朋友都收到过一张“整改通知书”，内容大致是这样的：“XX村村民X某某，依据政府拆除违章建筑的工作安排，你户位于某地擅自修建违章建筑物，现令你于某日之前自行拆除，如果逾期未自行拆除，有关部门将依法拆除。”估计很多朋友看到这纸文件直接就慌了，因为大家都知道，违法建造的房屋强拆是没有拆迁补偿的。那么，实践中违法房屋拆迁是否真的无法获得补偿?法律对于此又是如何规定的？

违法建筑，指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

虽然法律明确规定违法建筑不给予补偿，但有几种例外规定，这几种规定无疑是被拆迁人获得足额补偿的救命稻草：

1、历史存留的房屋。很多房屋建成于上世纪八九十年代，当时我国正处于改革开放的初期阶段，房屋修建的相关手续并不完善。如果将此类房屋划入违法建筑的范畴显然违背人权。我国关于违法建筑的法律颁布于2008年，根据法不溯及既往的原则，2008年以前修建的房屋，如果已经修建完成，则可获足额补偿。

2、农村的房屋和城市中的农建房。最开始农村建房管理较松，对产权这方面也没有管理到位，因此农村有很多无证房。无证房屋不等于违章建筑，只要是依法建造的房屋，即使没有产权证明，在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。

在实践中，为了达到高效低成本的拆迁目的，征收方会想尽办法让被拆迁人的房子归入违法建筑之列。例如：撤销被拆迁人的房产证、土地证等相关证件，或者以非法方式，将被拆迁人的合法房屋说成违法建筑，以达成逼签目的。

综上，想提醒大家：如果自己的房屋被扣上“违法建筑”的帽子，请不要盲目慌张，因为存在两种可能：一是您的房子根本就不是违法建筑，这只是拆迁方为了逼签而采取的手段。二是房屋可能基于历史遗留等原因，即便没有取得合法证件仍可以获得足额补偿。以上两种情况，在我们代理的案件中占到绝大多数，如果您也遇到了类似的情况，我们随时等待您的委托，为您争取属于您的合法权益。