旧城改造未登记无证房屋拆迁案件资深律师网

旧城改造项目中,被拆迁房屋应该怎么评估

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁房屋价值的评估，应该由房地产价格评估机构进行，而房地产价格评估机构由征收人协商选定。...

所谓旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程;又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。...

赵燕菁：旧改很可能是未来城市大分流的岐点...

保护被征收人产权促进政府依法行政。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布实施，为解决征收拆迁中的行政纠纷，实现国有土地上房屋征收补偿领域的“善治”，提供了良好的法律基础。...

旧城改造的七大盈利模式...

对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建应由市、县级人民政府作出房屋征收决定。在作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。...

政府在旧城改造过程中，为实现公共利益和行政管理目标，以委托国有公司“收购”的方式代替应当依法进行的“征收”。虽然该项收购协议名义上的签订主体是国有公司，但此种收购本身属于政府征收职能的委托，并服务和服从于旧城改造这一公共利益需要，因而此种收购协议也即具有了行政协议的属性。...