住改商房屋拆迁未登记无证房屋拆迁案件资深律师网

拆迁时“住改商”会按照商铺价格予以补偿吗？

在房屋拆迁的过程中，很多房屋都会涉及“住改商”的问题，这样的房屋，产权证上登记的房屋性质大多还是住宅用房，但是被征收人却认为自己的房子不应该按照住宅补偿。...

住改商并有营业执照的房子在拆迁时能获得更多补偿吗？

并不是所有住改商的店铺拆迁都可以拿到这些补偿哦，住改商需要需要遵守法律法规，还需要得到小区业主同意。只有办理了工商执照、依法纳税且注册地址与实际经营地址相一致，并经营了一定年限的才能得到相应的补偿。...

房屋用途“住改商”，遇征收拆迁如何拿到合理补偿？

在我国，房屋根据性质及用途可以分为商业用房和住宅用房。在拆迁中，这两种房屋的补偿标准亦有所不同，一般来说商业用房的补偿标准要高于住宅用房。实践中，存在权属登记性质是住宅而实际却用来商业经营的房屋，这类房屋通常是依法取得营业执照的，且进行了税务登记和缴纳税款，却没有对房屋的性质进行变更登记，被称为“住改商”。对于这种房屋，在遇到征地拆迁时该如何获得合理的补偿？...

旅游景区周边“住改商”拆迁，应该怎么补偿？

对于“住改商”的房子的补偿，一方面根据各地关于此方面的规定，但另一方面由于此规定的效力一般比较低，多是地方规章形成的这种形式出现的，只能作为行政审判时的一种参考。...

把住宅改为商用房，遇到征地拆迁能获得哪些补偿？

住改商房屋的补偿跟普通的住宅是不一样的，除了基本的房屋价值的补偿、装饰装修的补偿，附属设施的补偿、房屋搬迁补偿、临时安置补偿等，住改商的房子在拆迁时不能完全按照产权的性质进行补偿，还要对经营方面进行合理的补偿。...

“住改商”房屋拆迁补偿标准不能一刀切

根据国务院的通知，各地对于遗留已久的住改商问题，不能一刀切，应该结合经营情况、年限及纳税等实际情况确定补偿标准。...

住改商拆迁有什么补偿，能不能主张停产停业损失？

“住改商”除了基本的房屋价值的补偿、装饰装修的补偿，附属设施的补偿、房屋搬迁补偿、临时安置补偿等，住改商的房子在拆迁时不能完全按照产权的性质进行补偿，还要对经营方面进行合理的补偿。...