影响城乡规划违建未登记无证房屋拆迁案件资深律师网

关于违反规划违建问题的详解

在2008年之前修建或翻建的房屋，不存在规划问题。因为当时《城乡规划法》尚未实施。当时有效的《村镇建房条例》只规定建房占地需经村集体（大队）批准，但并不需要规划审批。...

违反《城乡规划法》第六十四条一定是违法建筑，但并非一定要拆除

《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。...

《城乡规划法》是否是认定违建的唯一依据？

“违建”是一个宽泛的概念，不仅指违反城乡规划的房屋，更包括违反土地管理、河道行洪、航空安全、自然保护等诸多领域法律法规的房屋。所违的法，可不单单指一个《城乡规划法》。...

乡村规划外的违法建设如何处罚

在城乡规划以外的地区，对于违法的建筑，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，不能消除影响的，要限期拆除。...

城乡规划领域中违建行政强制拆除相关法律问题分析

本文是对最高人民法院法释[2013]5号《关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》理解与适用问题所作的律师解读。具体阐述了违法建筑物、构筑物及其设施的界定和《批复》的适用范围;详细分析了非诉行政执行申请、违建行政强制拆除主体及其权限内容;深入探讨了行政强制拆除程序及救济途径问题。...

解析《城乡规划法》框架下的违法建筑拆除

《城乡规划法》层面的违法建筑是指未经许可，违反城乡规划擅自建设的建筑物、构筑物。...

违反《城乡规划法》的房屋是要被认定为违建的

《城乡规划法》第64、65条分别规定了违反城市和乡村庄规划的违建处置。这里需要区分“一般违法”和“严重违法”两种程度：尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正并处罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的也要没收。...