商住两用房屋拆迁未登记无证房屋拆迁案件资深律师网

房屋拆迁纠纷如何诉讼

拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。...

论城市房屋拆迁中物权的行政法保护机制

在城市房屋拆迁中,行政机关借“公共利益”之名侵犯被拆迁人物权的案件时有发生,湖南嘉禾株连拆迁案就是典型例证。...

一楼经商二楼居住，拆迁补偿怎么算？

《国有土地上房屋征收评估办法》第九条则规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋产权证书和房屋登记薄的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。...

关于商住两用房的知识点

房屋性质是商品房，规划用途是住宅，这样的房子属于商品房中的住宅，就是普通在售楼部购买的住宅房。商品房是个大概念，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。...

商住两用，房屋拆迁补偿标准有异议！

住改非也叫做住改商，是指国有或者集体所有的土地上的住宅利用其沿街的地理优势，改变自己的住宅为商铺进行经营。被拆迁房屋所有权证上标明的用途为住宅，但依法取得了营业执照等经营手续，税务登记证实并有纳税记录。由于在产业发展层面上具有低成本、便捷等优势在城市中非常普遍，相关的此类房屋在面临拆迁时的补偿标准自然是一个无法回避的问题。...

【答疑解惑】商铺和商住两用房，面临征地拆迁时怎样补偿？

商铺有两种形式。第一种就是房产证，土地证上明确注明为商业用途的；另外一种就是满足临街性或者实际用于经营或者传统观念中就是一个商铺的外在属性其中之一就可以。...

房屋拆迁中承租人怎样维权

拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，但是第27条规定被拆迁人与承租人解除租赁关系或者对承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。...