出租房拆迁未登记无证房屋拆迁案件资深律师网

征收经营性房屋时承租人的权益保障问题

征收经营性房屋时承租人的权益保障问题较为复杂，还需要考虑地方性政策的规定，比如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》第九条、《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第三十三条第二款、《珠海市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十五条第二款均规定被征收人负责承租人的补偿安置利益处理。...

租赁房屋用来生产经营，遇到拆迁能拿到哪些补偿？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》仅规定了房屋征收后房屋所有权人的权益，对于房屋征收时尚在租赁期间的承租人的权益并未涉及，故法院一般会基于双方的租赁合同这一基础法律关系进行审查。...

最高院判例：承租人拆除重建权益不对抗出租人债权人对房屋的执行

最高院判例：承租人拆除重建权益不对抗出租人债权人对房屋的执行...

房屋拆迁，承租人有没有补偿？房东要不要给补偿？

《征收条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。作为承租人，在房屋要拆迁而房屋租赁合同尚未解除的情况下，可享有房租损失。...

安徽高院判例：房屋被强拆造成的租金损失应予赔偿

安徽高院判例：房屋被强拆造成的租金损失应予赔偿...

房屋租约因拆迁提前解除，拆迁补偿款通过民事途径如何分配

在案件审判中，租约提前解除，涉及到拆迁利益的分配，一般遵循两个原则，一是尊重当事人的意思自治原则，对拆迁款项有约定的遵守合同约定。二是双方未作明确约定，应当依据公平原则及保护无过错当事人的原则认定。...

房屋租赁因拆迁引起的损失，可申请国家赔偿！

《国家赔偿法》明确将国家赔偿的范围界定在了“按照直接损失给予赔偿”，也就是说对于间接损失，国家赔偿是不予赔偿的，直接损失的界定在普通侵权案件中也被广泛应用。...