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棚户区改造补偿太低,违法强拆后还不给房屋安置,法院判决还公道

信息来源:北京市盛廷律师事务所  文章编辑:majiali  发布时间:2021-10-26 12:51:26  

案情简介

孟先生、李先生等户是五十年代出生的一代,一生历经了上山下乡、国企下岗、退休后又赶上棚户区改造。棚户区改造对大多数人来说是好事,但对于李先生等人来说,却陷入距今已长达近五年的居无定所生活。

孟先生李先生等户房屋所在区域因实施棚户区改造,2015年10月,区政府作出《房屋征收公告》和《房屋征收补偿方案》,但和《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等相关规定,李先生享有被征收房屋建筑面积不结算差价置换安置房套内面积的权利,但是征收部门却仅按套内使用面积计算李先生等人的房屋建筑面积,对主体结构同2-5层次卧一致的原半封闭平台且按一半面积计入使用权证面积的已封闭平台,按照附属物处理,而不按照补偿方案规定的自建房处理,故,李先生与征收部门一直未能达成征收补偿协议。

政府也一直未作征收补偿决定,2016年5月开始,征收方违法采取断水、断电、断路、断天然气、停止物业服务、违法将李先生房屋认定为危房等手段逼迫李先生搬迁。

2017年11月,在没有通知李先生等人的情况下,征收方组织人员强行拆除了房屋,许多物品被砸在废墟下,并且没有给李先生任何赔偿。

2018年1月,经申请行政复议确认区政府房屋的强制拆除行为违法。李先生和孟先生提起行政赔偿诉讼,兰州铁路运输中级法院于2020年11月10日公开开庭审理。

庭审信息

案号:(2019)甘71行赔初8-20号

案由