案例评析未登记无证房屋拆迁案件资深律师网

最高法判例：购买的房屋属于违章建筑且未交付使用，买房人与该房屋强拆行为没有利害关系

“有利害关系的公民、法人或者其他组织”不能扩大理解为所有直接或者间接受行政行为影响的公民、法人或者其他组织，“利害关系”一般也仅指公法上的利害关系，不包括私法上的利害关系。债权人的民事权益因行政机关对债务人所作的行政行为受损的，应优先选择民事法律途径救济解决，其直接针对行政机关对债务人所作的行政行为提起行政诉讼，因与被诉行政行为不具有公法上的利害关系，故不具有原告主体资格。...

最高法院裁判：即使逾期举证存在一定过失，法院也不宜否定基本事实有关的证据

裁判要旨：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零一条、第一百零二条的规定，即使当事人逾期提交证据存在一定过失，人民法院也不宜轻易否定与案件基本事实有关的证据。但当事人因未及时向法院提交该证据，客观上确造成了司法资源的浪费，其应当对该行为承担相应法律后果，故人民法院可确定相应诉讼费由其负担。 ...