黄大姐在安康路上有一套门面房，上半年的时候，拆迁办通知他这边要拆迁了，黄大姐很快就在拆迁协议上签了字，这块几个月过去了，拆迁的钱还是没拿到，黄大姐都急死了。

黄大姐：我现在这边房子要拆迁了，跟拆迁办也谈好了，但是他不同意，现在房子拆不掉，拆不掉我钱就拿不到。

阻止黄大姐拆房子的，不是旁人，正是这个房子的租户李先生。黄大姐说的，这个事情还要从去年租房子开始说起。

黄大姐：当时他过来要租房子的，我说的，这个房子喊了十几年了要拆迁了，但是不清楚什么时候拆，你要租就租，他说不得事，我们把合同签下来，什么事都跟你无关

既然李先生这么说，黄大姐就同意把门面房租出去了。今年3月份的时候，拆迁办通知黄大姐准备拆迁，赔偿金额也谈好了，黄大姐也签了字，但是就在这个时候，房客李先生却不同意搬了。

黄大姐：他这个时候就跟我说，跟我要装修损失，人工的损失，过店费这些东西。他现在跟我要15万。我说，我再退3个月房租给你，退你1万块钱，他不同意。

黄大姐给我们提供了一份租赁协议，上面明确写了，乙方所产生的装潢地板的一切费用由乙方承担，在使用期间，如果拆迁，乙方应无条件搬走。黄大姐说的，我把房子租给你，总共就收了2万块钱，现在要我赔15万给你，我还亏死了呢。现在让黄大姐着急的是，李先生一天不搬，她就一天拿不到钱，那么李先生对此又是什么态度呢？

李先生：国家拆迁，肯定有相关明细的，你的房子我不要你的钱，但是这个房子里头装修、对我们承租人的补偿什么的，国家肯定有赔偿的明细，这块的钱你不好拿走。

李先生的意思是，房子拆迁款我不要，但是房子里头的装修是我掏钱装的，现在房子拆迁了，国家肯定有相关赔偿标准，他跟黄大姐要的就是这笔钱。那么这个说法，在法律上究竟能不能得到支持呢？

律师说

律师周俊：既然合同里面说了，如果拆迁，乙方无条件搬走，那么就隐含了这个意思就是，乙方放弃索要这个装修补偿费用。对于承租人这块的拆迁补偿，承租人并没有放弃，如果拆迁人把这块的费用给了业主的话，那么承租人可以跟业主索要这部分费用。

律师也说了，既然当初订立了合同，双方就应该按照合同来执行，白纸黑字，自己签的字自己认，也许你好好协商，房东还能贴你几文，你狮子大开口要15万，不是白日做梦嘛，反客为主，不得这个道理啊。