乡村房屋拆迁未登记无证房屋拆迁案件资深律师网

最高法判例：继承的农村祖房被拆迁后的损失赔偿问题

被拆迁的是当事人继承的祖上房屋，即便在继承的祖上房屋上原存在一个户口，但当事人能够继承的只能是具有财产属性的房屋本身，并不能继承该房屋上原有的户口。由于当事人在其集体经济组织中已另有房屋一栋，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，在其继承的祖房被拆迁后，其无权要求行政机关另行安置宅基地，也就无权主张因未另行安排宅基地而造成的损失，包括宅基地价值损失和拆迁过渡费损失。...

最高法判例：宅基地上房屋被强拆的赔偿标准和赔偿方式

对于宅基地上房屋的赔偿标准，人民法院可以综合考虑涉案房屋的性质、状况、应安置人口数量、同类地段商品房市场价、当地安置补偿标准等因素，根据涉案房屋的不同类别、用途确定不同的标准。对于宅基地上房屋的赔偿方式，当事人既可以选择以应安置人口数为计算依据的房屋赔偿方式，也可以选择根据其房屋结构按照涉案补偿安置办法规定的标准予以赔偿。...