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陈敏丰律师：违章建筑，能否取得拆迁补偿？

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。...

违法建筑的认定不是拆迁方简单一句口头评定，或者一纸限期拆除通知，必须要经过一系列法定程序进行认定。首先要由规划部门或者自然资源部门立案，由行政机关进行调查取证，并且听取当事人陈述和申辩，然后作出限期拆除通知书，当事人经催告仍未自行拆除或者未申请行政复议和提起行政诉讼的，作出强制执行决定书，在法定期限内当事人没有自行拆除也没有申请行政复议或者提起行政诉讼的情况下，可以由行政机关向人民法院申请强制执行。...

城市违建拆除有补偿吗？是否属于违法建筑如何认定

房屋是否属于违法建筑由法律规定，违法建筑的认定和拆除程序由法律规定，违建的被征收人也可以获得相应的补偿，必须经过各项法定程序，监督行政机关是否依法，依程序行使职权，是否保障了相对人的陈述权，申辩权，复议权，诉讼权。...

无证房屋和违章建筑能否享受拆迁补偿？

我国房地产管理法律、法规已明确规定，“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”，“凡未……办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”，这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。...

违法建筑的认定至强制拆除程序

　一般而言，如果房屋在未经过村委会及相关部门的审批，擅自占用耕地、农用地甚至是永久基本农田建设房屋，那么一旦被发现就会被相关部门认定为违法建筑不予补偿至拆除。...

农村房子拆迁，拿不到补偿款？注意：这4种情况或真的拿不到！

无论是在城市，还是在农村，房屋拆迁都是关系到被拆迁人的切身利益的大事，因此多了解一下相关的政策和法律法规，对拆迁补偿款多一点了解，在保护的自身利益的基础上，又避免了做无用功，甚至触犯政策和法律法规的事情，对广大农民朋友来说很有必要。...

新农村建设拆迁与征收拆迁的4大区别

面对新农村建设性质拆迁的诸多特殊性，农村村民一定要能够及时识别并妥善进行有针对性的应对。...

新拆迁补偿实施，新农村建设拆房不予补贴？这些人拿不到补偿！

2018年开始国家就发布了2018年拆迁补偿政策调整方案，提高了农村征地拆迁的补偿，在新的方案中明确指出，农民朋友的房屋在拆迁时不仅仅可以领取到房屋补偿，还能够领取到宅基地补偿，与此同时还将农民的房屋以及室内装修、水井厕所等等都纳入到补偿范围，而对于补偿的方式也以农民自愿为原则！...

农村拆迁标准是什么？为什么有的补偿多，有的补偿少？

不管是新农村的建设，还是城乡一体化的推进，农村的房屋拆迁如今已经成为一种趋势，越来越多地区的农村已经改造或者正在改造，这其中就会有关于拆迁补偿的差异。其实拆迁赔偿主要量两点：一是房屋本身；二是当地情况。...

农村无证房屋遇拆迁有补偿吗？补偿低于有证房屋怎么办？

无证房屋并不等同于违法建筑。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，在进行拆迁决定时，要对建筑进行调查、认定和处理，只有在有证据证明无证房屋为违法建筑的情况下，才可以不予补偿。...