建设行政许可未登记无证房屋拆迁案件资深律师网

建设行政许可

国有土地的使用权一般是用作特定用途的，并且土地的使用权归国家所有。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件。...

依据我国相关法律的规定，国有建设用地使用权人逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼，也不履行相关义务的，土地管理部门可以公告注销土地使用权证，或者向法院申请强制执行。...

城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。...

民法典规定，不同房屋土地使用权到期后，处理方式不一样的。如果是住宅用地的，一般是自动续期。...

建设用地是属于建筑物建设使用的土地，不同的建设用地用途是不一样的，不同类型的建设用地，土地使用权的年限是不一样的。...

国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。...

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。...

从行政协议的概念看，行政协议包含以下特征：首先，主体特征，即行政协议的主体一方必然是行政机关。这里的行政机关不仅指具有公共管理职权的行政机关，还包括具有公共管理职权的行政机关依据法律、法规或者规章授权的机关以及具有公共管理职权的行政机关委托的机关。...

行政协议的基本特征为“行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议”。...

行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法规定的行政协议。...