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城市房屋拆迁

《征收条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。作为承租人，在房屋要拆迁而房屋租赁合同尚未解除的情况下，可享有房租损失。...

安徽高院判例：房屋被强拆造成的租金损失应予赔偿...

在案件审判中，租约提前解除，涉及到拆迁利益的分配，一般遵循两个原则，一是尊重当事人的意思自治原则，对拆迁款项有约定的遵守合同约定。二是双方未作明确约定，应当依据公平原则及保护无过错当事人的原则认定。...

《国家赔偿法》明确将国家赔偿的范围界定在了“按照直接损失给予赔偿”，也就是说对于间接损失，国家赔偿是不予赔偿的，直接损失的界定在普通侵权案件中也被广泛应用。...

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁房屋价值的评估，应该由房地产价格评估机构进行，而房地产价格评估机构由征收人协商选定。...

所谓旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程;又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。...

赵燕菁：旧改很可能是未来城市大分流的岐点...

保护被征收人产权促进政府依法行政。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布实施，为解决征收拆迁中的行政纠纷，实现国有土地上房屋征收补偿领域的“善治”，提供了良好的法律基础。...

旧城改造的七大盈利模式...

对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建应由市、县级人民政府作出房屋征收决定。在作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。...