公租房拆迁款可以继承...
公租房的所有权是归国家所有的,并不是归租户所有的,所以公租房拆迁的时候,补偿款应该哪所有权有拥有,但要对租户支付拆迁安置费用。...
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。...
在房屋拆迁的过程中,很多房屋都会涉及“住改商”的问题,这样的房屋,产权证上登记的房屋性质大多还是住宅用房,但是被征收人却认为自己的房子不应该按照住宅补偿。...
并不是所有住改商的店铺拆迁都可以拿到这些补偿哦,住改商需要需要遵守法律法规,还需要得到小区业主同意。只有办理了工商执照、依法纳税且注册地址与实际经营地址相一致,并经营了一定年限的才能得到相应的补偿。...
在我国,房屋根据性质及用途可以分为商业用房和住宅用房。在拆迁中,这两种房屋的补偿标准亦有所不同,一般来说商业用房的补偿标准要高于住宅用房。实践中,存在权属登记性质是住宅而实际却用来商业经营的房屋,这类房屋通常是依法取得营业执照的,且进行了税务登记和缴纳税款,却没有对房屋的性质进行变更登记,被称为“住改商”。对于这种房屋,在遇到征地拆迁时该如何获得合理的补偿?...
对于“住改商”的房子的补偿,一方面根据各地关于此方面的规定,但另一方面由于此规定的效力一般比较低,多是地方规章形成的这种形式出现的,只能作为行政审判时的一种参考。...
住改商房屋的补偿跟普通的住宅是不一样的,除了基本的房屋价值的补偿、装饰装修的补偿,附属设施的补偿、房屋搬迁补偿、临时安置补偿等,住改商的房子在拆迁时不能完全按照产权的性质进行补偿,还要对经营方面进行合理的补偿。...
遇到公租房征收拆迁时以承租方的身份获得补偿,以所有权人的身份获得补偿。无论是公租房的所有者还是公租房的承租方,都有权获得拆迁补偿。...
公房承租人的房屋征收补偿的问题是非常复杂的。主要有征收时已购公房、征收时未购买公房、征收时未出售公房三种情况。...
重点领域
企业厂房部分违建整体拆迁 养殖场污染关停拆迁 特殊地域企业关停拆迁 地方行业取缔关停拆迁 住宅改商业房屋拆迁重大疑难案件办理
重大疑难税务案件研讨 未登记建筑合法性论证 重大疑难刑事案件研讨 重大疑难行政案件论证 重大疑难民商诉讼案件代理范围
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